Mojácar es un pequeño municipio de la costa almeriense, próximo a la linde con Murcia. El dato más revelador es su demografía. Casi la mitad de sus residentes empadronados son extranjeros y, de ellos, algo más de la mitad son británicos. En Almería capital y Adra predomina la población marroquí y en Roquetas de Mar, la rumana. Almuñécar también tiene mayoría británica entre sus extranjeros, pero allí esta nacionalidad no llega a una sexta parte del total, frente a la proporción de más de la mitad que se da aquí. Quien venga de Benidorm o Torrevieja deberá hacerse primero a la idea de la escala del lugar.
El padrón del INE registraba siete mil seiscientas ochenta personas a 1 de enero de 2025. En la misma fecha, el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía contabilizaba tres mil setecientos sesenta y siete residentes extranjeros, con el Reino Unido como principal país de origen; solo se publica la primera nacionalidad. La población está envejecida: la edad media supera por poco los cincuenta años y casi un tercio de los residentes tiene más de sesenta y cinco.
El precio de venta publicado por Idealista en julio de 2026 muestra una subida interanual de aproximadamente una sexta parte. Mojácar es más caro por metro cuadrado que Almería capital o Roquetas de Mar, aunque no alcanza los precios de Almuñécar, en la costa de Granada. El portal inmobiliario lista cinco distritos, pero solo tres de ellos tienen un precio publicado. Mojácar Pueblo es, con diferencia, el más barato de los tres. Un comprador también debería sopesar las carencias: no hay estación de tren, ni estación meteorológica con valores climatológicos normales publicados y el hospital de referencia se encuentra en Huércal-Overa.
El veredicto
Lo bueno es real. Lo malo también. Ambas cosas importan más de lo que admite cualquier folleto.
Mayoría británica entre los residentes extranjeros
Poco más de la mitad de los residentes extranjeros de Mojácar son británicos. En Almería capital y Adra predomina la población marroquí y en Roquetas de Mar, la rumana. Almuñécar también tiene mayoría británica, pero allí esta nacionalidad supone menos de una sexta parte de los residentes foráneos, frente a más de la mitad en este municipio.
Fuera del mapa de invernaderos de la Junta de Andalucía
La cartografía de invernaderos de 2021 del gobierno autonómico asigna a Roquetas de Mar, Adra y Almería capital más de mil hectáreas a cada uno. Mojácar no figura en la tabla municipal, que registra incluso la hectárea única de Almuñécar, por lo que aquí el plástico no define el paisaje.
Acceso por la autovía A-7 sin peajes en la costa
La autovía del Mediterráneo A-7 da servicio al municipio y no aparece en la lista de autopistas de peaje estatales del Ministerio de Transportes. No existe ninguna autopista de peaje en toda la provincia de Almería o de Granada, por lo que los desplazamientos por la costa no tienen coste de peaje.
El aeropuerto de Almería ofrece varias rutas con el Reino Unido
Los datos comerciales de Aena registran veintiséis rutas desde el aeropuerto de Almería en 2025 y algo más de ochocientos mil pasajeros. Su lista de destinos, sin fecha, incluye Birmingham, Bristol, Leeds Bradford, Liverpool, Manchester, Southend y tres aeropuertos de Londres, un dato relevante para un municipio con mayoría de residentes británicos.
El distrito del pueblo es mucho más asequible que la costa
La tabla de Idealista de julio de 2026 sitúa a Mojácar Pueblo en poco más de la mitad del precio por metro cuadrado de la Zona el Palmeral o del distrito de Pueblo Indalo, Ventanicas y El Cantal. Además, su subida anual de aproximadamente una décima parte fue la más moderada de las tres.
Sin estación de tren en el municipio
Mojácar no tiene estación. La única línea de pasajeros de la provincia de Almería discurre por el interior hasta Almería capital, e incluso allí los trenes finalizan su trayecto en Huércal-Viator desde el 5 de marzo de 2024, cubriéndose el último tramo a la ciudad por carretera debido a las obras de integración de la alta velocidad.
El hospital de referencia está en otro municipio
Mojácar pertenece al área de gestión sanitaria Norte de Almería, cuyo hospital de referencia es el Hospital La Inmaculada de Huércal-Overa. No se encontró ningún hospital dentro del municipio, que cuenta con un centro de salud y un consultorio.
Ninguna estación meteorológica publica valores climatológicos normales
La AEMET solo publica los valores normales de sus estaciones principales, y la única que hay en la provincia de Almería está en el aeropuerto, en una zona climática distinta. No publicamos una tabla climática para Mojácar porque no existe ninguna cifra que describa su clima.
Un municipio pequeño con una población envejecida
Menos de ocho mil personas estaban empadronadas el 1 de enero de 2025, con una edad media de poco más de cincuenta años. Cerca de un tercio tiene más de sesenta y cinco años y aproximadamente uno de cada siete es menor de veinte. Hay un colegio de primaria y un instituto de secundaria.
Dos de los cinco distritos no tienen precio publicado
Idealista lista cinco distritos en Mojácar, pero solo ofrece precios para tres. La Zona Urb. Marina de la Torre y la Zona Vista de los Ángeles no muestran ninguna cifra ni variación anual, por lo que un comprador interesado en ellas opera sin una referencia de la zona.
Nota del editor
Mojácar es para un comprador que busque un pueblo pequeño con predominio de británicos y que acepte lo que eso conlleva: menos de ocho mil habitantes, una edad media superior a los cincuenta años, un único instituto de secundaria, sin estación de tren, sin valores climatológicos normales publicados y con el hospital de referencia en Huércal-Overa. Si esta lista le hace dudar, es mejor que busque en otro lugar de esta costa. Almuñécar, en la costa granadina, también tiene mayoría británica entre los extranjeros, pero la diversidad es mucho mayor: la nacionalidad principal supone solo una sexta parte de los residentes foráneos. Además, tiene tres veces y media más población, un colegio de currículo británico autorizado en 1993 y precios por metro cuadrado más altos. Su hospital de referencia está en Motril y tampoco tiene ferrocarril. Almería capital ofrece lo que le falta a Mojácar: dos hospitales en el término municipal, una estación de la AEMET, el aeropuerto dentro de sus límites y conexión ferroviaria, aunque los trenes terminan su recorrido en Huércal-Viator desde marzo de 2024 y el Intercity de Madrid se suspende a partir del 6 de septiembre de 2026. Roquetas de Mar tiene una población catorce veces mayor, es más barato por metro cuadrado y su comunidad extranjera predominante es la rumana, pero se encuentra en la zona de los invernaderos. En cuanto al tren, Cartagena, en la Región de Murcia, tiene servicios de Larga Distancia, Media Distancia y Proximidad a Murcia; Águilas y Mazarrón no disponen de ellos.
Actualizado 2026-08-31
Dónde vivir y qué esperar en cada rango de precio.
El más caro de los tres distritos de Mojácar con precio en Idealista en julio de 2026 y el que más subió, alrededor de una cuarta parte en el último año. Su precio por metro cuadrado casi duplica al de Mojácar Pueblo.
El segundo de los tres distritos con precio publicado, casi idéntico en coste a la Zona el Palmeral, aunque su subida hasta julio de 2026 fue aproximadamente la mitad de rápida. Otros dos distritos de la zona no tienen precio.
El distrito del pueblo, el más barato de los tres que Idealista valora, con un precio por metro cuadrado de poco más de la mitad que los dos distritos costeros. También fue el que experimentó la subida más moderada en el año hasta julio de 2026.
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