Mojácar ist eine kleine Gemeinde an der Küste von Almería, nahe der Grenze zu Murcia. Das Wichtigste, was man über diesen Ort wissen sollte, ist, wer hier lebt. Nahezu die Hälfte der gemeldeten Einwohner sind ausländische Staatsangehörige, und von diesen sind etwas mehr als die Hälfte Briten. In der Stadt Almería und in Adra stellen Marokkaner die größte Gruppe, in Roquetas de Mar sind es Rumänen. Auch in Almuñécar ist die größte ausländische Bevölkerungsgruppe britisch, doch macht sie dort weniger als ein Sechstel der ausländischen Einwohner aus, während es hier etwas mehr als die Hälfte sind. Wer aus Benidorm oder Torrevieja hierherkommt, sollte sich zunächst auf die kleineren Dimensionen einstellen.
Am 1. Januar 2025 verzeichnete das Melderegister des INE siebentausendsechshundertachtzig Personen. Zum selben Stichtag zählte das andalusische Statistikamt dreitausendsiebenhundertsiebenundsechzig ausländische Staatsangehörige, wobei das Vereinigte Königreich die führende Herkunftsnation ist; es wird nur die an erster Stelle stehende Nationalität veröffentlicht. Die Bevölkerung ist alt: Das Durchschnittsalter liegt bei knapp über fünfzig Jahren, und fast ein Drittel der Einwohner ist über fünfundsechzig.
Der von Idealista im Juli 2026 angegebene Angebotspreis ist im Jahresvergleich um etwa ein Sechstel gestiegen. Mojácar ist pro Quadratmeter teurer als die Stadt Almería oder Roquetas de Mar, aber günstiger als Almuñécar an der Küste von Granada. Fünf Stadtteile sind gelistet, aber nur für drei wird ein Preis angegeben. Mojácar Pueblo ist mit Abstand der günstigste der drei. Ein Käufer sollte auch die Nachteile abwägen: Es gibt keinen Bahnhof, keine Wetterstation mit veröffentlichten Klimanormalwerten und das zuständige Krankenhaus befindet sich in Huércal-Overa.
Das Fazit
Die Vorteile sind echt. Die Nachteile auch. Beides zählt mehr, als jede Broschüre zugibt.
Britische Mehrheit unter den ausländischen Einwohnern
Etwas mehr als die Hälfte der ausländischen Einwohner von Mojácar sind Briten. In der Stadt Almería und in Adra stellen Marokkaner die größte Gruppe, in Roquetas de Mar sind es Rumänen. Auch in Almuñécar ist die größte ausländische Bevölkerungsgruppe britisch, doch macht sie dort weniger als ein Sechstel der ausländischen Einwohner aus, während es hier etwas mehr als die Hälfte sind.
Nicht in der Gewächshaus-Kartierung der Junta aufgeführt
Die Gewächshaus-Kartografie der Regionalregierung aus dem Jahr 2021 listet Roquetas de Mar, Adra und die Stadt Almería mit jeweils weit über eintausend Hektar auf. Mojácar wird in der Gemeindetabelle nicht erwähnt, in der selbst der einzelne Hektar von Almuñécar verzeichnet ist. Das Landschaftsbild ist hier also nicht von Plastikplanen geprägt.
Mautfreier Zugang zur Küstenautobahn A-7
Die Mittelmeerautobahn A-7 erschließt die Gemeinde und erscheint nirgends auf der Liste der staatlichen Mautstraßen des Verkehrsministeriums. In den gesamten Provinzen Almería und Granada gibt es keine mautpflichtigen Autobahnen, sodass Fahrten entlang der Küste keine Mautgebühren nach sich ziehen.
Flughafen Almería mit mehreren Verbindungen ins Vereinigte Königreich
Die Geschäftsdaten von Aena verzeichnen für das Jahr 2025 sechsundzwanzig Routen vom Flughafen Almería und etwas mehr als achthunderttausend Passagiere. Die undatierte Liste der Flugziele umfasst Birmingham, Bristol, Leeds Bradford, Liverpool, Manchester, Southend und drei Londoner Flughäfen, was für eine von Briten geprägte Stadt von Bedeutung ist.
Der Dorfkern ist weitaus günstiger als die Küste
In der Tabelle von Idealista vom Juli 2026 liegt Mojácar Pueblo bei etwas mehr als der Hälfte des Quadratmeterpreises von Zona el Palmeral oder dem Bezirk Pueblo Indalo, Ventanicas und El Cantal. Sein jährlicher Anstieg von etwa einem Zehntel war der geringste der drei.
Kein Bahnhof in der Gemeinde
Mojácar hat keinen Bahnhof. Die einzige Personenzugstrecke in der Provinz Almería führt ins Landesinnere nach Almería-Stadt, und selbst dort enden die Züge seit dem 5. März 2024 in Huércal-Viator. Der letzte Abschnitt in die Stadt wird während der Arbeiten zur Integration der Hochgeschwindigkeitsstrecke auf der Straße bedient.
Das zuständige Krankenhaus liegt in einer anderen Gemeinde
Mojácar liegt im Gesundheitsverwaltungsbereich Norte de Almería, dessen zuständiges Krankenhaus das Hospital La Inmaculada in Huércal-Overa ist. Innerhalb der Gemeinde wurde kein Krankenhaus gefunden; es gibt ein Gesundheitszentrum und eine kleinere Klinik („consultorio“).
Keine Wetterstation mit veröffentlichten Klimanormalwerten
Die staatliche Wetterbehörde AEMET veröffentlicht Klimanormalwerte nur für ihre Hauptstationen. Die einzige in der Provinz Almería befindet sich am Flughafen von Almería, in einer anderen Klimazone. Wir drucken keine Klimatabelle für Mojácar ab, da keine Zahlen existieren, die den Ort beschreiben.
Eine kleine Gemeinde mit einer alten Bevölkerung
Am 1. Januar 2025 waren weniger als achttausend Menschen gemeldet, mit einem Durchschnittsalter von knapp über fünfzig Jahren. Fast ein Drittel ist über fünfundsechzig und etwa jeder Siebte ist unter zwanzig. Es gibt eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Für zwei von fünf Stadtteilen gibt es keinen veröffentlichten Preis
Idealista listet fünf Stadtteile für Mojácar, aber nur für drei werden Preise angegeben. Für Zona Urb. Marina de la Torre und Zona Vista de los Angeles werden weder ein Preis noch eine jährliche Veränderung ausgewiesen. Ein Käufer in diesen Gebieten hat also keinen lokalen Vergleichswert.
Anmerkung der Redaktion
Mojácar eignet sich für Käufer, die eine kleine, von Briten geprägte Stadt suchen und akzeptieren, was „klein“ bedeutet: unter achttausend Einwohner, ein Durchschnittsalter von über fünfzig Jahren, eine weiterführende Schule, kein Bahnhof, keine veröffentlichten Klimanormalwerte und das zuständige Krankenhaus in Huércal-Overa. Wenn diese Liste Sie zögern lässt, sollten Sie sich an einem anderen Ort an dieser Küste umsehen. Almuñécar an der Küste von Granada ist ebenfalls mehrheitlich britisch geprägt, aber weitaus gemischter. Die größte ausländische Gruppe macht dort nur etwa ein Sechstel der ausländischen Einwohner aus. Die Stadt hat die dreieinhalbfache Einwohnerzahl, eine 1993 genehmigte Schule mit britischem Lehrplan und höhere Quadratmeterpreise. Das zuständige Krankenhaus befindet sich in Motril und auch Almuñécar hat keinen Bahnanschluss. Die Stadt Almería bietet, was Mojácar fehlt: zwei Krankenhäuser im Gemeindegebiet, eine AEMET-Wetterstation, den Flughafen innerhalb der Stadtgrenzen und einen Bahnanschluss. Allerdings enden die Züge seit März 2024 in Huércal-Viator, und der Intercity nach Madrid wird ab dem 6. September 2026 vorübergehend eingestellt. Roquetas de Mar ist vierzehnmal so groß, pro Quadratmeter günstiger und von Rumänen geprägt, liegt aber im Gewächshausgürtel. Was den Schienenverkehr betrifft, so verfügt Cartagena in Murcia über Larga Distancia-, Media Distancia- und Proximidad-Züge nach Murcia; Águilas und Mazarrón haben keine.
Aktualisiert 2026-08-31
Wo man wohnt und was in welcher Preisklasse zu erwarten ist.
Der teuerste der drei von Idealista im Juli 2026 bepreisten Stadtteile Mojácars und der mit dem schnellsten Anstieg: plus etwa ein Viertel im Jahresvergleich. Der Quadratmeterpreis ist fast doppelt so hoch wie in Mojácar Pueblo.
Der zweitteuerste der drei bepreisten Stadtteile und preislich nur einen Katzensprung von der Zona el Palmeral entfernt, obwohl er im Jahresverlauf bis Juli 2026 nur etwa halb so stark im Preis stieg wie Palmeral. Für zwei weitere Stadtteile hier gibt es keine Preisangabe.
Der Dorfkern ist der günstigste der drei von Idealista bepreisten Stadtteile und kostet pro Quadratmeter etwas mehr als die Hälfte der beiden Küstenbezirke. Er verzeichnete auch den geringsten Anstieg der drei im Jahresverlauf bis Juli 2026.
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